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猜猜看德国人要用薪酬的多少来租房

2020-05-22

“你每个月要用多少薪酬付房租?”最近网上又掀起了一轮“晒房租”潮。房租之痛,让北上广的人们发明晰一个生活水平点评方针“房格尔系数”,断章取义就是房租开支占可支配收入的比重,可以近似地当作房租与收入的比值。那么,德国的房格尔系数是怎样的呢?

近年来,德国大城市及附近地区的房租一直在上涨。德国租户协会专门宣告警告,“咱们咱们都认为,没有一点要素会束缚租金的上涨。”

在这样的情况下,德国人均匀需要用收入的多少来支付房租?据德媒查询,德国全国均匀的房子冷租金为每平米7.69欧元,德国人均匀每月运用其税后收入的26.8%来支付房租的底子冷租金。也就是说,假设一个全职作业的单身人士,均匀月税后收入假设按2000欧核算,每月用于支付底子冷租金的金额是536欧元。

当然,德国各城市房子租金不同,人均薪酬也不同,因此各城市的房格尔系数也会有很大差异。德媒对比了德国78个城市的房子租金和收入水平情况,毕竟发现,德国房格尔系数最高的城市并非传说中房价最高的慕尼黑,而是北威州的大城市波恩——当地居民需要用其税后收入的30.3%来支付房租的底子冷租金。相比之下,慕尼黑的房格尔系数为27.2%。

德国其他一些房格尔系数较高的城市还有:诺伊斯30%,科隆29.3%,杜塞尔多夫29.2%,不莱梅29%。

房格尔系数较低的城市则有:开姆尼茨20.9%,海德堡21.4%,狼堡21.9%,莱比锡22.6%,德累斯顿22.8%,耶拿22.8%等。

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